Chișinăul, noul focar al scumpirilor imobiliare! Prețurile continuă să urce vertiginos

Prețurile la apartamente în Chișinău, dar și la locuințe în general, au înregistrat creșteri semnificative în ultimii ani. Potrivit lui Victor Cernomorcenco de la AaccesImobil, există o percepție în rândul moldovenilor că doar în Republica Moldova costurile locuințelor s-au majorat considerabil. Cu toate acestea, datele publicate de Parlamentul European confirmă că prețurile și chiriile la nivel de locuințe au cunoscut o evoluție ascendentă și în alte țări din Europa.

Astfel, în perioada 2015–2023, prețurile locuințelor în UE au crescut în medie cu 48%. Printre principalii factori care au contribuit la această situație se numără scumpirea materialelor de construcție, majorarea ratelor ipotecare, reducerea volumului construcțiilor noi (ce a dus la o ofertă limitată) și creșterea achizițiilor de imobile ca investiție pentru a genera venituri suplimentare. În Republica Moldova, la acești factori se adaugă inflația ridicată, criza energetică și alte condiții socio-economice, care au accentuat creșterea prețurilor.

Conform datelor citate, cea mai mare creștere a prețurilor la locuințe în intervalul menționat a fost înregistrată în Ungaria (172,5%), urmată de Lituania (114,2%), Republica Cehă (111,7%) și Portugalia (105,8%). La polul opus, Finlanda a înregistrat cea mai mică majorare, de doar 5,4%.

În cazul pieței imobiliare din Chișinău, Indicele Imobiliar Acces Imobil arată o creștere a prețurilor la apartamente de la 565 euro/m² în 2015 la 1070 euro/m² în 2023, adică un salt de 89,3%. Acest procent este peste media europeană de 48%, însă se apropie de valorile înregistrate în Bulgaria (86,7%), Slovenia (86,2%) sau Olanda (83,3%).

Deși cererea și oferta sunt principalii factori care stabilesc prețurile la imobile, acestea pot varia semnificativ de la o regiune la alta, chiar și în cadrul aceleiași țări. Chișinăul, în particular, atrage capital uman și financiar atât din raioanele Republicii Moldova, cât și din diaspora, acest aflux de cumpărători menținând o cerere constantă și favorizând creșterea prețurilor.

Statisticile confirmă că scumpirea locuințelor nu este un fenomen izolat, ci se încadrează într-un context european mai larg. Totuși, factorii locali – precum inflația, investițiile din diaspora și apetitul ridicat pentru achiziții imobiliare – influențează semnificativ piața din Chișinău, generând majorări mai mari comparativ cu unele state membre ale UE.

Pentru mai multe știri urmărește-ne pe TELEGRAM!

#imobil #record #preturi #Chisinau

Abonează-te la Telegram Realitatea.md pentru mai multe știri.

Președintele Platformei DA, Dinu Plîngău, a făcut publică o plângere penală depusă la Centrul Național Anticorupție, vizând presupuse acte grave de corupție la compania de stat „Metalferos”. Potrivit documentului, directorul societății, Petru Bondari, este acuzat de abuz de serviciu și implicare într-o schemă frauduloasă care ar fi cauzat delapidări de milioane de lei din bugetul public.

Plângerea a fost formulată de un agent economic care susține că a fost forțat să participe într-o schemă de corupție mascată printr-un contract comercial aparent legal. Potrivit reclamației, conducerea Metalferos ar fi propus extinderea obiectului contractului prin implicarea unor terți – persoane fizice și o firmă „căpușă” – care ar fi permis extragerea a 600.000 de dolari, sumă care urma să fie direcționată către persoane din conducerea companiei de stat.

„Această sumă urma să fie încasată în mod fraudulos de cineva din cadrul companiei Metalferos, printr-o firmă interpusă. E vorba de o schemă clară de corupție și delapidare a banilor publici”, a declarat Plîngău într-o conferință de presă.

Liderul Platformei DA a afirmat că informația este una de interes național, iar instituțiile statului au fost informate de luni de zile despre aceste fapte, fără a reacționa.

„Am decis să ies public cu această informație deoarece, în ciuda faptului că au fost informate principalele persoane în stat, nu a existat nicio reacție. Lipsa de acțiune din partea organelor de drept este revoltătoare”, a spus Plîngău.

În acest context, președintele Platformei DA cere suspendarea din funcție a directorului Metalferos și inițierea unei anchete oficiale care să elucideze întreaga schemă.

„Este clar că aceste scheme de corupție continuă sub patronajul politic al actualei guvernări. Solicităm ferm ca directorul Metalferos să fie suspendat, iar faptele să fie investigate în mod transparent și profesionist”, a încheiat Dinu Plîngău.

Deocamdată Metalferos nu a venit cu o reacție la acuzațiile lui Plîngău.

#evaziune #metalferos #companie